钟哲峰见他小叔难得在周新卫面前，直接说姓韩的是非，心头微微一动，旋即便明白他小叔的用意了，说道：

“说南山商业广场有三亿净值，这只是评估价，但能否名副其实，这里面还是有些说辞的。”

“怎么说？”钟建炜见其他人不是很懂，不失时机的问了一句。

钟哲峰知道他二叔钟建成不想表现得对前妻改嫁韩毅一事太耿耿于怀，很多事不会找他详细打听，但南山商业广场的真实情况掌握，他很多还是听小叔钟建炜分析的。

现在他小叔钟建炜明知故问，钟哲峰又怎么不知道，他小叔实际是要将一些细节，通过他的嘴说给周新卫、周志良知晓？

钟哲峰说道：

“我们得承认南山商业广场一期，在这么短时间内建成并投入营业，是获得了很大的成功。倘若我对南山商业广场的物业感兴趣，也愿意给出较高的估值，毕竟一期紧挨着交通便利的文苑路，能将文苑路两侧的院校师生吸引过去消费，评估价对照文苑花园临街底商，甚至高出一截，都是合适的。因此，其一期总建筑面积逾一万六千平米，资产净值评估为一亿两千万元，是合适的。不过，南山商业广场规划建筑面积为两万四千余平方米的二期，照这个价格，评估一亿八千多万，肯定就不合适了。”

“哦？”周新卫有些兴致，示意钟哲峰继续往下说。

钟哲峰哪怕知道周新卫很想抓到姓韩的把柄敲打，但也是仔细斟酌用词：

“八月份的时候，志良哥也到文苑路实地看过：要是进一步了解南山商业广场的建设布局图，就会知道其二期位于一期的内侧，其东、其北直面杂乱、封闭的街巷与老旧宿舍楼，而这些建筑短时间内又没有拆除的可能，正常估值可能打五折，都未必能找到买家接手！”

钟哲峰说到这里，意思就很明显了：

倘若南山商业广场二期东面、北面的街巷及职工宿舍楼拆除掉，规划中的道路修通，价值确实很高，但问题在于，其东、其北杂乱难拆的街巷及职工宿舍楼很难拆除，一亿八千万评估价就是严重虚高了。1

至于韩桐买通第三方机构虚增评估价目的是什么，也是不言自明的！

钟建炜也是见好就收，不会蠢到直接怂恿周新卫、周志良，对韩家父子身上存在的破绽做什么动作，甚至主动岔到新的话题上，问钟哲峰：

“除了南山置业，韩桐到南都还创办了南山科技，现在情况怎么样？”

钟哲峰也正经回答道：

“南山科技那边看不出有多大动静，听说除了静海论坛外，就主要做商用服务器的组装、系统研发跟销售。也不知道韩桐是什么打算，跑到南都就做这个，但这个领域肯定不是他随便招聘三五十人，就能折腾出什么名目来的，中国就没有做高科技的基因！”2

钟建成这时候也是难抑住内心泛涌的酸涩。

就算南山科技成不了气候，就算南山商业广场估值有所虚高，但实际折算下来，净值也要有小两亿了。

看到兄弟开路虎就很不是滋味了，何况得知跟他有夺妻之恨的韩毅的儿子，年纪轻轻就能创造这样的财富！1

钟建成抿了抿嘴，强抑住内心的酸涩，跟周新卫说道：

“韩桐与君瑞地产、巨峰建筑除了在南山商业广场等项目上的合作外，近期又延伸到星海云邑以及江洋酒业的投资，可以说已经是拧成一股颇为不弱的势力。也难怪徐副市长他人还没有海阳就职呢，就去夜访韩家桥巷去了。我之前也确实没有想到这点，还在为靳书记在陈致江这事上的意外态度惊讶呢！”

周新卫皱着眉头，久久没有作声，也不需要钟建成借机给韩家父子上眼药水，他自己心里也是这么琢磨的！

“呵，难道这么大气性，我以前还真看轻这小子了呢！”1

周志良倾过身子，从周新卫跟前拿起香烟跟火机，点了一支烟吸了两口说道，

“照哲峰这么说，这孙子创业一年多，算上其他七七八八，都折腾出三四亿的身家来了？”

内地的财富还没有无节制的膨胀起来，胡润零二年百富榜门槛仅为七亿，这足以说明三四亿身家，在这个年代有多少分量了。

周志良这几年在香港，在周家女婿倪智创办的景融控股集团旗下，挂了一个投资经理的头衔，仗着周家人的身份，结交曾鸿聪这些二代、三代，撮合他们进入内地参与各种投资项目。

当然，这些投资目前都集中在内地一线城市，也都是旱涝保收的项目，也唯有这样每谈成一个项目，周志良才能稳稳拿到动辄上百万的项目奖励。

周志良一度以为他收入已经够阔了，平时也足以供他挥霍无度，但跟今天冲着他呲牙的韩家小狗相比，他引以为傲的项目奖励算得了什么？1

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