南宋时期，杭州城外有个清平县。这清平县原本是个民风淳朴、百姓安居乐业的好地方，可自从新来了个知县王德发，一切都变了样。

王德发是个贪得无厌的家伙，上任不久，就勾结当地的恶霸、奸商，大肆搜刮民脂民膏。他巧立名目，今天说要修县衙，明天说要办祭祀，后天又要给上级送礼，变着法儿地从百姓口袋里掏钱。百姓们敢怒不敢言，生活苦不堪言。

这王德发不仅贪财，还十分迷信。他听信了一个江湖骗子的鬼话，说县衙后院有一口古井，井里藏着前朝的宝藏。只要找到开启宝藏的符咒，就能拥有无尽的财富。王德发对此深信不疑，立刻派人四处寻找符咒，还把县衙后院翻了个底朝天，可始终一无所获。

然而，从那以后，王德发却开始做起了噩梦。每晚他都会梦到一个白发苍苍的老者，手持拐杖，怒目圆睁地指责他：“你这贪官，搜刮百姓，不仁不义，还妄图寻找宝藏，老天不会放过你的！”每次从梦中惊醒，王德发都吓得浑身冷汗，心跳如鼓。

日子一长，王德发被这噩梦折磨得精神恍惚，身体也越来越差。他请遍了城里的名医，吃了无数副药，可病情却丝毫不见好转。这时，有个师爷给他出了个主意：“大人，听说灵隐寺的济公和尚神通广大，能治百病，还能驱邪除魔，您不妨把他请来，说不定能治好您的病。”

王德发听了，觉得有理，立刻派人去请济公。

济公听闻是王德发请他，心中便明白了七八分。他摇着那把破蒲扇，哼着小曲，慢悠悠地来到了县衙。

王德发见济公衣衫褴褛、疯疯癫癫的样子，心中有些不屑，但为了治病，还是强装笑脸，说道：“久闻济公大师大名，今日有幸得见，还望大师能治好我的病。”

济公围着王德发转了一圈，上下打量了一番，嘿嘿一笑，说道：“王大人，您这病啊，可不是普通的病，是心病，而且这心病还和您的所作所为有关呐。”

王德发脸色一变，强装镇定地说道：“大师何出此言？我平日里一心为官，为民谋福，何来心病之说？”

济公听了，哈哈大笑起来，说道：“王大人，您就别装了。您搜刮百姓钱财，勾结恶霸奸商，还妄图寻找前朝宝藏，这些事您以为能瞒天过海吗？那白发老者就是您害过的百姓的冤魂，他来向您索命啦！”

王德发听了，吓得双腿一软，差点瘫倒在地上，他连忙跪地求饶：“大师，我知道错了，求您救救我吧。”

济公故作沉思状，说道：“要救你也不难，不过你得答应我三个条件。”

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