后脚青云集团就送来百亿大礼包,星城亿达广场甚至只算餐前甜点,魔都和无锡那两块地,更加诱人。
那么这个先后关系就得好好捋一捋,亿达是什么时候踩坑的?
都是聪明人,一点就透。
几个董事,高管面面相觑,都从对方眼里,看到惊疑不定的表情。
“是啊,太巧了,青云系和泰山派交恶的关键时候,送来这么大诚意,太反常了。
全国那么多做地产开发的,以青云集团开出的条件,别说只要一部分股权,就算委托建设,全盘接收自己运营都可以。
而白云山项目,从立项到谈判,中途一直规规矩矩的,似乎是从六月份开始,各级衙门都开始有人出面打招呼……
这背后,很难说是不是有人在背后秘密推动,搞利益串联。”
两个项目都不是小数目,白云山在东北,那是亿达总部所在地,可项目经过层层加码,强行做起来,回本周期遥遥无期。
出于某种众所周知的原因,在东北很难有足够多的消费力,支撑项目回本。
是个正常人都知道,度假度假,你见过夏天去白云山滑雪的吗?
高尔夫球场更是顶级社交场所,采取的是会员邀请制,在球场挥挥杆,再到附近六星级酒店吃午餐,下午在别墅区休养生息。
这是针对普罗大众的消费?
回本,别持续给集团放血就好了,从古至今,就没见过哪家大集团,是单纯依靠旅游做起来的。
但在湘省,包括后续的无锡,魔都项目,都处在经济最发达,人口最集中区域,一经投入就有源源不断的产出。
老王很无奈,因为亿达的大文娱,大文旅战略落地,需要泰山派的某些特殊资源支持,这对集团来说是未来发展战略重要一环。
其中内幕,甚至永远没人敢在公开场合说出口,经过足球那次敲打,老王已经低调很多。
他已经可以容忍某些灰色,乃至于黑色的特殊存在,钱这个东西,过没过手,完全不一样。
就好比人长时间不洗澡,走出去都是臭的。
钱,它也一样。
带着特殊印记的钱,不洗一洗,怎么花?
总之亿达从来没参与过,老老实实经营,院线票房么,只要该给亿达的那份按时到账就行。
“集团账上的资金,够同时支持这几个大项目顺利开工么?”
“单做一个都有些吃力,现在银行银根紧缩,如果没有足够多的抵押物,很难顺利拿到手。”
面对老王的询问,董事略微迟疑,“董事长,我倒是记起来,聊合作时,那位和湘省的参议闲谈,似乎有意无意提过几句。
诸如鱼与熊掌不可兼得,还有做企业,主营业务不能乱,说青云集团坚持以地推团队为核心。
哪怕暂时介入地产开发,也仅仅是为主营业务提供补充。”
“有这事?”
王健宁沉默了,他需要好好想想,鱼与熊掌不可兼得么……
闲来布局,李泽华也不知道自己的谋划能不能成功。
但正如他所说的那样,亿达只是首选,没它也能做。
办事,按三三制为青云集团,青云物业,业主三方公平分配。
所有收益通通纳入共享范围,主打一个代为管理,拿出每年净利润的50%,直接按房产证标记的户型平方分配。
你家买多大房子,缴多少物业费,就能按相应比例收取收益,谁也别想占便宜,更不存在拖欠物业费的情况。
存入共管账户的维修基金,全部买保本理财,国债及四大行高收益定期存款。
所得收益,除收取管理费后,其余全部注入维修基金账户,每个月公布一次,欢迎各位青云物业管理的业主随时查账。
主打一个公开透明,所谓的业主委员会,给自己谋私利想都别想,哪怕用公账买个盒饭,青云法务都让它吃了也要吐出来。
这套体系,重在监督,刘子杰挺开心的,因为这意味着合规监察部的重要性更进一步,他已经迫不及待想抓几只大仓鼠磨磨刀……
王撕葱愣住:“你什么时候说要去渝庆,另外你哥不是还有几天就结婚了吗?你不回家帮忙的么?”
李泽华愣住,“不是,我家的事,也没通知啊,你们怎么知道的?”
王公子都知道了,岂不是说消息传的沸沸扬扬了?
他连公司高管都要求不必送礼,这不扯犊子吗?
“这又不是什么机密消息,随便一打听就知道。”
王撕葱毫不在意,“那我和你一块去渝庆玩两天吧。”
“是去工作!”
李泽华没好气回一句,转头给张涛嘱咐一句,“我家的事安排好了?”
张涛点头,“嗯,四人,两班倒。”
“再加两个,三班倒吧。”
这才松口气,对王撕葱道:“三个小时后的航班,你自己订票吧。”
说着,往办公区走,他还有事要忙呢。
王撕葱愣住:“哎,你都不帮我订票的嘛?”
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