如此一来，也就是说，这一个小区就能够直接容纳五万人。看书溂

当然了，至于说会不会有空房闲置，对于这一点，林逸还是可以百分百的肯定的，那绝对不会有。

毕竟，如今对于这些人而言，简直就是人多房少，并不像后世社会那般房少人多。也正因如此，别说是这1万间房了，即便是再翻上一倍，也能够将其住满。

哪怕是如今，这整个世界的人口数量都是十分稀少的，但是不要忘了，随着这边经济的发展之后，这京城将会成为这整个地球上最大的都市，到时候这人流量难道还会少得了吗？

别说是到了那个时候，即便是现如今，这里的常住人口也是直线的上升，这一个小区压根儿就不够用的。

更何况，按照林逸的想法，这一座小区建成之后，入住的定然不会有太多当地的百姓，定然会有那些个商人们疯狂的购买。

而如此一来，这真正的入住人口数量将会大大的减少，预计的五万人也绝对达不到，到了那个时候，恐怕总人口入住率能够达到两万人就已经相当的可观了。

不过有一点林逸也是可以肯定的，那就是绝对不会有空房的存在。

而且对于这个房屋是否会后续升值的事情，这一点林逸并没有打算去控制它。

这商品房的价格升的高与低，这都和百姓们没有太大的关系，这只和自己的金库有关系，升值越高，自己所能得到的税收不就越多吗？

当然了，可能有的兄弟会问了，这房屋价格上去了，那百姓们如何去购房呢？

这不就和后世那般，百姓们买不起房吗？

当然了，林逸肯定不会去搞什么房贷的，至于说真要搞房贷，也不会把这笔钱带给普通人的，一定会把它带给那些个商人们。

至于说百姓们所需要的房间怎么办，这个自然好办了，林逸会专门的去给他们盖那种回迁的小区。

也就是说，只要现如今有房住的百姓们，届时全都会有房间住，而且不需要另外花钱的那种。

即便是没有房间的，只要有在这边居住几年的证明，那么也会给它们相对应的分发房间。

这样一来，是否会影响商品房的价值？

对这一点而言，林逸也是不担心的，毕竟商品房嘛，既然是用来出售的，那么和返新房定然是有所不同的。

商品房会配备更多更先进的设施，会配备更多华丽的东西。

至于说是否是华而不实，这就不是林逸该考虑的范围了。

而如今住第一个小区，林逸就打算将其改造成商品小区。

除了占用地方的时候占据的那几个村庄的人口，全部规划到一个小片区之内，其余的房间嘛，就全部用来对外出售了。

而且这房间的价格自然不会太过于便宜的。毕竟，这京城可是寸土寸金的地方。

而随着这些房屋的出售之后，林逸会直接关停掉眼下京城内部的房屋交易，也就是说，外地的商人们想要在京城内购置宅子，这短时间内是不被允许的。

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