别的不说，光是那数万名星辰学生，就有着巨大的消费能力。

毕竟放眼全球，都没有比星辰学院更富裕的学生群体了。

而星辰学院相关产业的工作人员，也都是同行业内薪酬最高的。

公司搬到星辰学院选定区域的话。

那员工肯定会跟着一起去。

有消费能力，就能吸引商家。

从而带动人气。

再加上星辰学院其他产业的吸引力。

还真未必不能捧起一座新区。

一时间，网络上争论无数。

质疑的人认为，星辰学院如果一意孤行，那肯定要凉，资金链说不定都得崩了。

但信任星辰学院的人，则已经开始思索买房的事情了。

星辰学院的第一套房子，位置一般，价格肯定不会太高。

但如果所谓的星辰新区，真的发展顺利的话。

那星辰学院的房价必然暴涨。

回报率绝对会非常不错。

对经历过房价腾飞时代的人而言，房价的涨幅至关重要。

而星辰小区打算盖在郊区的郊区，也没有住人，没有什么拆迁补偿费一说。

开盘房价必然不高。

但等个四五年，新区真能有点人气。

房价涨起来那自然合情合理。

所以，不少聪明人都已经开始等星辰商业小区的预售消息了。

等开盘预售了，他们打算立刻就去买两套。

反正郊区也不限购。

至于买期房的风险有点大？

别的地产商的期房，那风险的确有点大。

但如果这个地产商的名字叫星辰的话，母公司还是星辰学院的话。

那就没必要担心这个了。

毕竟星辰学院能不能真的盘活一个新区，没人能保证。

但星辰学院能交房这件事情，却也没人会怀疑。

毕竟星辰学院的信誉度在那。

要是连星辰学院都不可信了。

那放眼整个华夏，他们可就不知道自己还能信谁了。

……

外界的议论纷纷，无论是质疑还是支持，叶辰都看在眼中，却并未在意。

他们信或者不信，都对叶辰没什么影响。

如今临近寒假。

外加上要将土木建筑专业学生推上舞台。

所以叶辰格外忙碌。

星辰学院现在最重要的事情，便是筹备房地产相关公司。

共计三个分公司。

星辰房地产公司。

星辰建筑公司。

星辰设计院。

这三家公司彼此属于上下游关系。

地产公司是拥有买地，在地块上建商业住宅，商业中心，并且对外销售资格的商业公司。

而建筑公司，则是负责建设工程的，需要有施工资质。

至于设计院，则是负责一切的设计工作。

大到小区景观，楼房写字楼外观，小到水电管道，房屋格局等等，都需要设计公司来规划。

三家公司彼此互相配合，缺一不可。

地产公司先拿地。

交给设计院进行设计，在设计方案通过审批后。

地产商再找建筑公司承包工程。

最后完工验收，进行交房。

地产行业的公司，对于资质要求很高。

比如很多关键证书之类的。

但星辰学院完全不缺这些，在加上天海市主动加快审批速度。

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